House 8 rooms of 152 m² in Montendre (17130)

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : REF : 1525734-DMF- A saisir ! Bel ensemble immobilier de 475 m2 environ en pierres comprenant : 1ère partie : une maison de 152 m2 environ habitables comprenant : une cuisine séparée, aménagée, équipée avec cheminée, un salon avec pôele à bois, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres ,dressing, une salle de bain ( douche et baignoire), un wc séparé avec lave mains plus un grand cellier de 33 m2 environ, plus deux autres pièces d'une surface totale de 42 m2 environ à aménager ainsi que les combles. 2 ème partie : attenant : un logement à rénover entièrement d'une surface de 68 m2 environ. 3 ème partie : dépendances d'une surface de 150 m2 environ plus un abri bois de 30 m2 environ idéal pour camping car. Beau terrain arboré et fleuri de 3275 m2 environ, portail électrique, terrasse, assainissement à mettre en conformité. 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Environnement calme et agréable à proximité des commerces et services de Montendre ( gare SNCF, collège, cabinet médical, golf, parc de labyrinthes ...), à 20 mn de Jonzac ( lycée, hôpital, station thermale, centre de congrés ...),à 45 mn de Bordeaux via la RN10 et des plages de Royan.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr