Estate 8 rooms of 228 m² in Montchevrier (36140)

iad France - Véronique Pourinet vous propose : Près d’Aigurande, sur la commune de Montchevrier, à 3h30 de Paris, charme et caractère font de cette belle propriété atypique, dans un écrin de 7000m² du bosquet berrichon, un « petit domaine » où il est bien agréable de vivre et de se ressourcer.
Ce bien est composé de 2 longères, une maisonnette et une grange rénovées par des professionnels ainsi que de 2 parcelles de bois de 2000 m2.

Une grange offrant des volumes généreux sert de garage pour 2 véhicules et si aménagée offrirait en plus un beau potentiel d’habitation.
La maisonnette de 20 m2 est composée d’un grenier de surface identique, de dépendances et également d'un puit.

La 1ère Longère de 138 m2 se compose d'une cuisine aménagée et équipée par Mobalpa ouverte sur salle à manger et coin salon avec poêle à bois irlandais. Un couloir mène à un magnifique séjour - lumineux, 2 belles chambres, une salle de bain avec son WC. A l'étage se trouve une mezzanine de 50 m2 très lumineuse qui peut servir de bureau, d’espace à vivre ou de chambre.
Dans la continuité de ce bien vous y trouverez une grange servant de cellier agrémenté d’un immense grenier que vous pourrez aménager comme bon vous semblera, d’une très belle cave ainsi que d’une terrasse.

La 2ème longère de 100 m2 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier, ouverte sur salle à manger et salon avec insert, une salle de bain et un WC. A l'étage se trouve une mezzanine lumineuse et 2 belles chambres claires.
Dans la continuité de ce bien vous y trouverez une terrasse, un abri fermé ainsi qu'une cave.

L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'emplacement stratégique de Montchevrier vous permettra de profiter d'un environnement calme et préservé
Cette demeure d'exception saura combler les amateurs de belles pierres et d'histoire. N'attendez plus, venez découvrir ce joyau rare sur le marché.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet EI (ID 79139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr