Architect house 8 rooms of 220 m² in Mennecy (91540)

iad France - Annabelle Malavergne vous propose : EN EXCLUSIVITÉ

MAISON INDIVIDUELLE EXCEPTIONNELLE !

Située dans une résidence prisée, cette maison offre calme et sécurité avec un système de surveillance. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et parcs.

Extérieur :
- Terrain de 850 m² exposé plein SUD.
- Entretien soigné : toiture, crépi, terrasse.
- Double garage motorisé, parking pour 4 véhicules.

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec placard.
- Pièce de vie lumineuse de plus de 50m².
- Salle à manger accueillante.
- Cuisine indépendante équipée de plus de 15m².
- Cellier/buanderie avec accès direct au garage.
- Suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.

Étage :
- Palier desservant trois grandes chambres avec placards.
- Salle d'eau moderne.
- Dressing spacieux.
- WC indépendants.
- Suite parentale avec salle de bains (douche italienne et baignoire d'angle) et dressing.

Avantages supplémentaires :
- Chauffage récent et performant, radiateurs neufs.
- Adoucisseur d'eau, stores bannes.
- Panneaux solaires générant 1600€/an.
- Secteur calme et sécurisé, excellente performance énergétique.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Annabelle Malavergne pour une visite de cette maison idéale pour votre famille.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle Malavergne EI (ID 53015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr