House 8 rooms of 154 m² in Maule (78580)

iad France - Audrey CARETTE vous propose : Maule, grande maison familiale nichée dans un écrin de verdure, proposant de très beaux volumes !

Cette maison individuelle de 154 m ² habitables (167 m ² de plancher) à la décoration chaleureuse, est édifiée sur sous-sol total sur une parcelle de 1785 m² environ et propose 5 chambres dont une suite parentale au rdc.

Située à 10 minutes à pied du centre ville de Maule et ses commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité !

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 55m² environ avec séjour décaissé avec poêle à pellets et espace salle à manger en double exposition, offrant accès direct aux terrasses.
La cuisine, semi ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée avec ilot central, et donne sur la terrasse. Une suite parentale de 20 m² environ avec salle d’eau privative et dressing, et des WC complètent le ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, des WC, un dressing.
Le sous-sol total, qui comprend une buanderie, deux grandes pièces, un garage avec porte motorisée, offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Un carport et des emplacements extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules.
Equipements : Ravalement et révision et nettoyage de la toiture effectués en 2023, VMC neuve, chauffage individuel électrique, poêle à pellets, double vitrage, fibre optique..
Beau terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec très grande terrasse, arbres fruitiers.

La maison est située à 10 à pied de tous les commerces et commodités. Etablissements scolaires à pied de la maternelle au collège. Gare de Maule à 10 minutes à pied : ligne N, reliant Maule à Paris Montparnasse. Accès autoroute A13/A14 à 15 minutes en voiture.
Visites du lundi au dimanche.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CARETTE EI (ID 31799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 530 183 540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr