Sur les hauteurs de Martignat,maison de 210 m2 habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 719m2. Organisée sur trois niveaux habitables,la maison offre un grand et lumineux séjour avec triple entrée lumineuse et accès direct vers la terrasse avec vue dégagée. Une cuisine séparée et équipée,des salles d'eaux récentes,6 chambres. La maison possède également des surfaces annexes a l'étage supérieur permettent également d'envisager bureaux,salle de jeux ou chambres supplémentaires. Garage motorisé avec accès direct vers l'intérieur ainsi que garage indépendant complètent le bien. Il est tout a fait possible d'envisager deux logements distincts aves ses entrées indépendantes. Équipé de pompe à chaleur,de double vitrage et d'une isolation intérieure le bien offre une bonne performance énergétique notée C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.