EXCLUSIVITÉ – MINELLE – MAISON FAMILIALE – EMPLACEMENT N°1 Dans une impasse au calme, maison 7/8 pièces entourée d’un jardin plat de 600 m², exposée plein soleil. Bâtie en 1984, sans vis-à-vis : RDC : séjour lumineux 37 m², cuisine semi-ouverte, buanderie, WC Étage : suite parentale, pièce attenante (bureau/chambre), dressing Rez-de-jardin : 2 chambres + pièce avec salle d’eau/WC (idéal studio), buanderie, accès jardin. Extérieurs : terrasse, cabanon, 2 portails (dont 1 électrique), stationnement 3 voitures Annexes : 2 caves, dont une grande Tout à pied – Fort potentiel – Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.