Traditional house 8 rooms of 170 m² in Maintenon (28130)

iad France - Isabelle Machuré vous propose:
A 6 kms de MAINTENON , de ses commerces , gare et écoles . A 5 mns des gares de Saint-Piat et Jouy ( trajet de 55 mns pour PARIS--MONTPARNASSE ) .
Belle maison de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE avec une vraie vie DE PLAIN-PIED !
Vous y trouverez en rez-de-chaussée entrée , séjour double en partie déplafonné TRAVERSANT et LUMINEUX , cuisine aménagée et équipée récemment , 3 chambres dont une plus petite qui peut servir de pièce-dressing ou bureau , salle de bains , WC .
La cheminée insert du séjour vous permettra de belles soirées au coin du feu , tandis que vous apprécierez à la belle saison de sortir directement du salon ou de la cuisine vers la TERRASSE ORIENTÉE SUD .
L'escalier design mélange de bois , verre et métal vous amène à une VASTE MEZZANINE LUMINEUSE qui dessert d'un côté une grande chambre dortoir pouvant être divisée en 2 chambres , et de l'autre côté une suite parentale ( chambre , bureau pouvant faire office de pièce dressing , salle d'eau-WC ) .
Le terrain a été aménagé en une cour récemment goudronnée côté Nord pouvant accueillir 5/6 voitures . Le côté JARDIN GAZONNÉ ORIENTÉ SUD abrite des fruitiers et une terrasse conviviale .
Un abri de jardin composite double tout récent vous offre un espace de stockage .
Un grand garage avec porte motorisée inclus également un espace buanderie et atelier .
DE BELLES PRESTATIONS TOUTES RÉCENTES :
- motorisation des portails extérieur et garage en 2023
- toutes les menuiseries double vitrage aluminium sont de 2023
- Volets roulants aluminium motorisés sur toute la maison de 2023 et 2024
- Motorisation de la VMC double flux de 2021
- Pompe à chaleur Air/Eau datant de 2021
- Aménagement et équipement de la cuisine en 2021

Cette maison PEU ÉNERGIVORE vous permet de poser vos valises SANS AUCUN TRAVAUX à RÉALISER !
Une photo d'aménagement virtuel du séjour vous est proposé .

Si vous cherchez une MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE où il fait bon vivre , avec de grands espaces et des prestations de qualité , ne tardez pas à réserver votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.