Town house 8 rooms of 120 m² in Livry-Gargan (93190)

iad France - Yan Zhang vous propose : Au cOEur de Livry-Gargan, charmante maison de ville sur 3 niveaux vous accueille dans un cadre calme et pratique. À proximité immédiate de plusieurs bus et le T4.

**Description des pièces**:
- Au rez-de-chaussée : salon, deux chambres, cuisine, salle d'eau avec WC, chaufferie
- Au premier étage : cuisine équipée indépendante, salon, une chambre, salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC

**Avantages**:
- Maison de 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Emplacement idéal à Livry-Gargan, proche des commerces, écoles et transports en commun.
- exposé au nord-est et sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Alarme et vidéo surveillance équipés pour garantir confort et sécurité au quotidien.
- 2 compteurs électriques et 2 accès offrant une possibilité de colocation.
- 2 cuisines
- salle d'eau et WC à chaque étage
- isolation thermique du toit réalisée en 2023
- facile à stationner 4 voitures dans la cour

Cette maison de ville, bien entretenue et pleine de potentiel, saura séduire les amateurs de tranquillité .

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison . Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yan Zhang EI (ID 33046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr