House 8 rooms of 145 m² in Lingèvres (14250)

iad France - Yannick Lelarge vous propose : --- Nouveauté proche Tilly-sur-Seulles --- Ensemble immobilier, pour investissement ou habitation d'un appartement, présentant 2 appartements dont 1 loué actuellement --- Jolie maison en pierres du 19ème offrant une excellente ossature et de bonnes prestations avec une rénovation complète du bien en 1997: isolation du sol, des murs périphériques et des combles, huisseries pvc double vitrage, charpente traditionnelle, toiture en ardoises naturelles d'Angers, nouvelle plomberie, nouvelle électricité --- Rdc: espace cuisine avec plan de travail, séjour, débarras et wc --- Étage: palier desservant 2 belles chambres et une salle de bain --- Chaque appartement détient sa propre pompe à chaleur, une de 2022, l'autre de 2024! --- Reste à prévoir la microstation pour l'assainissement de la maison --- Location possible pour l'ensemble des 2 apparts: 1400 euros --- Petits commerces dans le bourg de la commune, sinon à 4 minutes, vous trouverez toutes les commodités: pôle santé, écoles, collège, commerces et transports en commun --- 25 minutes de Caen, 15 minutes de Bayeux ---

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Lelarge EI (ID 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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