House 8 rooms of 185 m² in Le Val-Saint-Germain (91530)

iad France - Sarah Brieu vous propose: Charmante maison familiale avec jardin au cOEur du Val Saint Germain

Située en plein centre du village du Val Saint Germain, cette belle maison de caractère de 185 m² sur trois niveaux séduit par son authenticité, son grand jardin sans vis-à-vis et son potentiel.

À seulement quelques pas des commerces de proximité (boulangerie, épicerie), des écoles, du parc de la mairie, et à courte distance de Dourdan et de l'autoroute A10, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon lumineux ainsi qu’un bureau ouvrant sur une grande terrasse d’environ 80 m² avec vue sur le jardin, une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, .

À l’étage, deux espaces nuit distincts : d’un côté, une mezzanine distribuant deux chambres , de l’autre, une chambre, une salle d'eau avec WC, et l'accès à une spacieuse suite parentale nichée au dernier niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré à l’abri des regards, d’une seconde terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un double garage.

Maison pleine de charme, idéale pour les amoureux d’authenticité et de rénovation, à la recherche d’un lieu de vie paisible et chaleureux.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Brieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978926582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.