House 8 rooms of 200 m² in La Flotte (17630)

iad France - Pascale Cloix vous propose : Exclusivité .Maison actuellement en cours de rénovation selon une étude architecturale, avec un projet qui peut atteindre 230 m2 environ une fois les travaux terminés.
Nichée au cOEur du village, à proximité du port, des commerces et du marché, cette belle demeure rhétaise vous séduira par ses beaux volumes et son caractère authentique.
Composée de huit pièces sur 2 niveaux, elle offre 3 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage à vélo et cellier .Superbe escalier en chêne.
Son jardin exposé plein sud et situé en centre-village, constitue un véritable havre de paix.
Le charme des vieilles pierres et les multiples possibilités d’aménagement en font un bien unique,
Prêt à être personnalisé selon vos propres gouts ou exigences .
Un beau potentiel à développer.
Réhabilitation lourde déjà effectuée. Ensemble de la charpente révisé, renforcé, couverture entièrement refaite, avec pose d’ouvertures , ensemble des poutres et planchers bois de l’étager refaits à neuf. Electricité, plomberie, sol en cours de modification.
photos en cours
Contactez moi pour une visite 7j/7

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Cloix EI (ID 67584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr