House 8 rooms of 244 m² in La Chaussée-sur-Marne (51240)

iad France - Sébastien Bernard vous propose : Maison de 244m², entièrement rénovée située entre Châlons-en-Champagne et Vitry le François, à quelques minutes de la route touristique du Champagne des Coteaux Vitryats et à 35 minutes du Lac du Der.

Proposant 8 pièces et 6 chambres spacieuses, elle se compose au de rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre et sa salle d’eau privative, d’un salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et moderne, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

Toujours en rez-de-chaussée son extension vous offre 2 chambres supplémentaires et une pièce de plus de 60m² qui sera idéale pour des grandes réceptions ou pour une activité professionnelle.

A l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC indépendant.

Un grenier pourra également vous permettre un agrandissement conséquent.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant de nombreuses prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, Pompe à chaleur, fibre optique.
La rénovation totale de l'électricité et de la plomberie a été effectuée.

En annexes vous bénéficierez d’une grande cave et d’un terrain clos de 458m² comprenant une dépendance.

Dans la commune, vous trouverez une école primaire et un centre de loisirs et à quelques kilomètres seulement, divers commerces tels que boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac-presse.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi pour organiser une visite.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Bernard EI (ID 81197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 917622524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr