House 8 rooms of 180 m² in La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Située au calme en campagne entre de La Chapelle sur Erdre et Treillères, cette spacieuse maison de 180 m2 environ est nichée au bout d'une impasse. Elle offre un environnement de vie serein, entourée de verdure.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse et confortable qui comprend un salon avec un coin cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, suivie d'une buanderie avec rangements.

Toujours de plain pied, vous trouverez également un bureau et une agréable suite parentale avec sa propre salle de bains et un accès direct sur la terrasse et le jardin.

L'étage une grande mezzanine pouvant faire office d'espace salon TV, deux chambres spacieuses de 23 et 22m² environ (dont une peut être séparée en deux, pour faire une 4ème chambre - l'autre disposant d'un espace bureau et d'une salle d'eau privée) un bureau ou une chambre d'amis et une salle de bain avec des toilettes.

Vous pourrez profiter d'une intimité totale dans ce cadre de vie paisible, avec 1700m² environ de terrain (et 600m² environ boisé sans entretien), loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités. Un garage à l'extérieur complète les caractéristiques de la maison. Le terrain est encore constructible (pas divisible) permettant la construction d'une piscine ou d'agrandir.

Située à 4-5 minutes en voiture de l'axe Nantes Rennes, et à 6min de l'arrêt de Tramway le Cardo.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Chenusson EI (ID 10337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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