Village house 8 rooms of 172 m² in Hussigny-Godbrange (54590)

iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : *EN EXCLUSIVITE* Maison mitoyenne de caractère de 180m2 environ, offrant de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 6m2 environ, idéale pour créer un espace pratique de rangement ou de décoration.
Un vaste salon-séjour de 50 m2 environ, avec son poêle à bois installer sous une cheminée d’époque, parfait pour recevoir ou se détendre.
Une grande cuisine indépendante de 24m2 environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de cuisine.
Une buanderie pratique de 4m2 environ et un WC séparé avec lave-mains.
A l’étage, un spacieux palier de 17m2 environ, pouvant servir de coin bureau ou espace de lecture.
Trois grandes chambres de 15, 15 et 17m2 environ, lumineuses et confortables.
Une salle de bain moderne de 8m2 environ, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.
Dans les combles aménagés, deux belles chambres supplémentaires de 12 et 16m2 environ, parfaites pour des enfants, des invités ou pour créer un espace de travail. A l’exterieur, une grande terrasse de plus de 70m2 environ avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et pour se détendre. Un terrain spacieux et constructible, offrant de nombreuses possibilités : jardin, jeux pour enfants ou coin détente. Il est également possible de construire un garage et/ou de revendre une partie. Une cave voutée de 12m2 environ dont la température est idéale pour du bon vin.
Chaudière gaz, poêle à bois, double vitrage et volets roulants.
Une maison à découvrir sans tarder pour profiter d'une vie paisible et chaleureuse en famille.
Contactez-moi pour une visite !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr