House 8 rooms of 150 m² in Héric (44810)

iad France - Alain Noirjean vous propose: Charmante maison de 8 pièces à Héric, d’une surface généreuse d’environ 150 m², idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville.

Cette maison, parfaite pour une vie de plain-pied, vous séduira par son vaste salon/séjour lumineux d’environ 40 m² avec insert à bois, sa cuisine semi-ouverte, ses trois grandes chambres (plus de 13 m² chacune), ainsi que sa salle d’eau, sa salle de bains, sa buanderie, deux toilettes, une arrière-cuisine et une cave au rez-de-chaussée.

À l’étage, une mezzanine, une quatrième chambre et un grenier aménageable (pouvant servir de cinquième chambre ou d’espace polyvalent) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’extérieur, d’une superficie de 3 800 m² entièrement clôturée et paysagée, est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez un jardin soigneusement entretenu, un puits, un chenil, ainsi que 4 grands garages totalisant environ 80 m².

Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du canal de Nantes à Brest et à 40 minutes de la côte. Si vous rêvez de tranquillité, de charme campagnard et d’un cadre naturel, cette maison est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Noirjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.