House 8 rooms of 197 m² in Givenchy-en-Gohelle (62580)

iad France - Sophie Buchert vous propose: Pavillon individuel en semi plain pied d'une superficie habitable de pratiquement 200 m² sur une parcelle de 1550 m², situé sur la commune prisée de Givenchy-en-Gohelle. Proche des axes routiers Lens/Arras. Il dispose d'un sous sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, un garage supplémentaire, un carport et des places de stationnement ainsi qu'une terrasse de plus de 60m² avec un beau jardin arboré.
Au RDC, on découvre un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie ouverte de 85 m² avec un coin salon/séjour et sa belle cheminée gaz, une grande cuisine et une véranda très lumineuse. Un couloir nous mène à une chambre de 16m², à une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche et à un WC.
A l'étage, conçu sur dalle béton, on accède à une belle mezzanine avec un coin bureau desservant 3 belles chambres dont une de 26 m² pouvant être séparée en 2 et à une salle d'eau.
Chaudière gaz récente

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Buchert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 937980779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.