House 8 rooms of 165 m² in Gien (45500)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Maison bourgeoise 8 pièces / 5 chambres et 1 bureau avec sous-sol total, terrasse et jardin clos de murs. Idéale pour une famille ou chambres d'hôte. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/ séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, WC avec lave mains, 2 chambres, salle de bains avec WC.
A l'étage : un pallier, 3 chambres, une salle de bains, WC. Sous-sol avec possibilité de faire une cuisine d'été.
Double vitrage. Fibre optique.
Puits. Au calme à proximité de toutes les commodités (marché, supermarché, commerces, écoles, lycée et cinéma à deux pas).
A 5mn en voiture de la gare SNCF. A 1h30 au sud de Paris par autoroute ou train direct. Habitable de suite sans travaux.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr