Traditional house 8 rooms of 170 m² in Gallardon (28320)

iad France - Benjamin Spataro vous propose: Magnifique maison - 8 pièces - 5/6 chambres - Jardin, Terrasse et Garage située dans la charmante commune de Gallardon.
Epernon centre et gare => 10min

Cette splendide demeure de 170m ², construite en 2005, très propre et sans travaux, vous séduira par son raffinement et son confort !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez,
Une agréable entrée amenant sur un lumineux et grand séjour de 41m ², assurant un espace salon et un espace salle à manger.
Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée.
Un cellier en arrière cuisine.
Un spacieux garage.
Une chambre avec une salle de douche.
Un wc séparé.

À l'étage, vous découvrirez,
Un grand pallier pouvant faire office de bureau.
4 chambres spacieuses et lumineuses avec penderies.
Une salle d'eau avec douche..
Un wc indépendant.
Un bureau ( possibilité de créer une 5ème chambre ou bien une salle de bain pour faire une suite parentale).

Côté extérieur, elle dispose d'une superbe terrasse et d'un jardin de 800m ² exposés Sud garantissant un magnifique ensoleillement.
Un potager et un cabanon de jardin.
Une cour en devanture pour vos véhicules + une place de parking extérieure privative.

Côté équipements, vous profiterez du confort de la fibre optique, portail électrique, adoucisseur et osmoseur, raccordement au tout-à-l'égout, fenêtres en PVC double vitrage avec volets et store PVC, chauffage radiateurs au gaz de ville et un poêle à granulés. Superbe DPE en C !

Emplacement idéal et très agréable. Aucune charge de copropriété !
Cadre verdoyant et calme, à proximité direct de toutes commodités.
Proche forêt pour de belles balades ensoleillées !
Lycée de Hanches à 10min. Chartres à 20min. Rambouillet à 25min. Gare à 10min.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.