House 8 rooms of 204 m² in FRAGNES (71530)

iad France - Elodie Fernandes vous propose: Spacieuse Maison Familiale de 204 m² – À 5 km de Chalon-sur-Saône et 23 km de Beaune

Découvrez cette superbe maison familiale située dans une charmante commune, à seulement 5 km de Chalon-sur-Saône et 23 km de Beaune. Avec une superficie habitable de 204 m², cette demeure offre de grands volumes et des espaces de vie confortables, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie alliant travail et domicile.

Elle se compose de six chambres spacieuses, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, de deux salles de bain et de trois WC. Le grand séjour lumineux et les espaces de vie généreux apportent un véritable confort au quotidien. Une grande terrasse située au premier niveau dessert l’entrée et le séjour, offrant un espace extérieur agréable et convivial. Un double garage électrique ainsi qu’une belle cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

À l’extérieur, un vaste terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les enfants, les loisirs ou des moments de détente en famille. La maison bénéficie également d’un puits avec plusieurs arrivées d’eau autour de la propriété, un véritable atout pour l’entretien du jardin et les besoins quotidiens.

Située dans une commune agréable avec toutes les commodités à proximité, la maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et se trouve à quelques minutes de SaôneOr. Son emplacement privilégié permet de rejoindre Beaune en seulement 20 minutes.

Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.