Village house 8 rooms of 156 m² in Flayat (23260)

iad France - Yannick Darzel vous propose: En Exclusivité à Flayat... Charmante Maison de bourg...
Découvrez cette spacieuse maison de 156m² habitables environ... Elle sera idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace...
Sur deux niveaux et grenier aménageable au dessus, le rez-de-chaussée est composé de trois entrées indépendantes offrant la possibilité de diviser le logement en deux habitations...
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, sur la droite une cuisine séparée avec cheminée accédant à un salon/séjour donnant sur le jardin, à la cave en sous-sol et à un escalier pour l'accès à deux chambres, l'une d'elle donne l'accès à la totalité du grenier.
En face, un grand dégagement dessert une salle d'eau, un WC séparé, une cave voûtée et un escalier pour y desservir trois chambres et une pièce avec coin d'eau donnant l'accès à la terrasse surélevée exposée plein Sud!...
A droite, un vaste salon/séjour avec une cheminée, une porte donne l'accès à la chaufferie et un placard logeant le ballon d'eau chaude...
Deux garages attenants : Pratiques pour abriter vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Jardin de 400m² : Un bel espace extérieur avec sa terrasse surélevée, parfait pour profiter des beaux jours...
Le jardin est accessible aux véhicules, ce qui est un atout supplémentaire pour vos besoins de stationnement...
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation pour en faire le foyer de vos rêves...
Et sans oublier... le bien est mitoyen à 'L'épicerie de Paul'!... donc presque tout sous la main!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter...
Une VISITE VIRTUELLE sur demande est à votre disposition!...


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.