Farm 8 rooms of 326 m² in Firmi (12300)

iad France - Sandy Faltret vous propose : À Vendre : Propriété Agricole avec Maison Spacieuse et Potentiel de Location Airbnb

Découvrez cette magnifique propriété agricole, parfaite pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs du secteur agricole. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 28 hectares offre de nombreuses possibilités pour diverses activités agricoles et équestres.

La Maison Principale

Avec une superficie généreuse de 279 m², la maison principale comprend
- 3 chambres spacieuses
- Une salle à manger-salon lumineuse et conviviale
- Une cuisine entièrement équipée
- Une buanderie pratique
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les tâches administratives
- Une salle de bain spacieuse
- Une mezzanine pouvant servir de petite chambre
- Une petite cour extérieure parfaite pour des moments de détente en plein air

Appartement Indépendant pour Airbnb ou Location

Attenant à la maison principale, un appartement indépendant vous offre des opportunités de revenus supplémentaires :
- 1 chambre avec salle de bain et toilettes
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle à manger-salon confortable
- Un grand balcon-terrasse pour profiter des vues imprenables sur la campagne environnante

Infrastructures Agricoles

La propriété est parfaitement équipée pour les activités agricoles avec :
- 27,23 hectares de terre agricole, incluant des zones boisées et des prairies pour le fourrage
- Deux hangars pour le stockage de bottes de foin, de paille, etc.
- Un grand hangar de 960 m² comprenant un laboratoire aménagé pour la production de fromage ou autres produits artisanaux.

Idéal pour Diverses Activités cette propriété est polyvalente et convient parfaitement pour :
- Élevage bovin
- Élevage ovin
- Activités équestres

Travaux à Prévoir :

Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour cette propriété :
- Réfection de la toiture
- Rafraîchissement intérieur

En pleine campagne cette propriété se situe dans une voie sans issue ce qui vous procure un gage de tranquilité avec une vue imprenable sur Firmi, vous y trouverez également le chemins de Saint Jacques de Compostel à 3 km



Opportunité Unique

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une propriété agricole aux multiples potentialités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.





Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Faltret EI (ID 80968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr