House 8 rooms of 230 m² in Esbly (77450)
About this house of 8 rooms in ESBLY (77450)
iad France - Sandrine Lecolle vous propose : COUP DE COEUR - Maison de charme en meulière des années 1930 de 230m² environ superficie loi Carrez, près de 330m² environ utiles, entièrement rénovée, bâtie sur une parcelle close paysagée de 762m² environ avec ses terrasses et sa pergola. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une vaste cuisine de 21m² environ aménagée équipée, un très lumineux triple séjour de 73m² environ avec cheminée à insert et un wc avec lave-mains. Au premier étage, une suite parentale de 37m² environ avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc, et un bureau ou chambre d'enfant. Au deuxième étage, deux chambres de plus de 15m² environ avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau.
Dans la 1ère partie du rez-de-jardin, deux pièces de débarras, la chaufferie et un double garage en enfilade. Puis un studio de 35m² environ, utilisable de façon indépendante pour un parent ou de la location saisonnière. Il se compose d'une cuisine de près de 9m² environ, une lumineuse pièce de vie de 23m² environ et une salle d’eau avec wc.
Enfin une cave en sous-sol très saine avec puisard et pompe. Chauffage par chaudière à condensation. Double vitrage, climatisation partielle (séjour et suite parentale), volets roulants électriques en aluminium, store banne électrique sur la terrasse, fibre, portails motorisés. Possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires sur la propriété.
Ecole, commerces et gare d'Esbly, ligne P, à 10 minutes à pieds.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2015 )
Energy cost estimation : 2416.00 €/year