Traditional house 8 rooms of 174 m² in Embrun (05200)

iad France - Milene Collomb vous propose : Grande Maison à Proximité du Centre-Ville avec Vue sur les Montagnes
Cette charmante maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques principales :
-Rez-de-Chaussée :
Une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. - Premier Étage :
Deux grandes chambres lumineuses dont une avec balcon offrant une vue imprenable, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus d'intimité.
- Rez-de-Jardin :
Un appartement T2 indépendant avec une chambre et un séjour agréable équipé d'un coin cuisine, donnant accès directement au jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
Un atelier, une pièce froide.
-Équipements et Atouts :
- Garage isolé avec porte électrique
- Grand jardin arboré offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.
- Exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Rénovation récente avec des menuiseries PVC et double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité.
- Toiture et isolation toiture refaites en 2015, garantissant une protection efficace contre les intempéries et une meilleure efficacité énergétique.
Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement privilégié à deux pas du dynamisme de la ville et avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb EI (ID 44211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr