Town house 8 rooms of 178 m² in Chef-Boutonne (79110)

iad France - Perrine Poggi vous propose : PPI n° 1481697
Maison à rénover entièrement au coeur de CHEF-BOUTONNE à proximité des commodités (commerces, restaurants, cinéma, professionnels de santé...), située à 47 km de NIORT.
Cette maison d'une surface habitable de 178 m2 offre un joli potentiel, elle comprend une entrée de 11 m2, un salon/séjour de 25 m2 , une cuisine de 14 m2, un cellier de 16 m2. A l'étage : 4 chambres spacieuses de 19, 17, 15 et 15 m2, un bureau de 12 m2, une salle de bain de 6 m2, et de 110 m2 de combles aménageables. a cela s'ajoute un cellule commerciale de 40 m2.
Deux caves de 27 et 21 m2.
Une dépendance mitoyenne de 90 m2 qui est à refaire complétement, une véranda de 20 m2. Un appentis. Un jardin arboré derrière la maison de 407 m2.
Chauffage central au fuel à revoir.
Cheminée ouverte.
Tout à l'égout.
Fenêtres PVC double vitrage.
Toiture à revoir sur une partie.
Electricité à revoir.
Des gros travaux sont à prévoir.

' Idéal pour projet d'investissement locatif ' Chef-Boutonne représente une opportunité de constituer un patrimoine immobilier stable avec une stratégie locative adaptée à la typologie des résidents.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr