Architect house 8 rooms of 196 m² in Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Delphine Pouget vous propose : Proche du château de Champs-sur-Marne, et à deux pas du centre-Ville, laissez-vous séduire par cette maison d'ARCHITECTE lumineuse et SANS VIS à VIS, d'une superficie de 196m2 environ, 8 pièces, le tout édifiée sur un terrain de 500m2 environ avec PISCINE (6x3m) avec pompe à sable.

Au rez-de-chaussée, venez découvrir une entrée spacieuse disposant de nombreux rangements, s'ouvrant sur l'espace de vie de 55m2 environ avec son plafond CATHÉDRALE, sa double exposition SUD/OUEST, son POÊLE PIVOTANT sur une cuisine aménagée et équipée - donnant sur la terrasse avec piscine.

Au même niveau se trouve une GRANDE suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau de 9m2 environ, un WC séparé et l'accès au garage avec une CAVE à VINS de 16m2 environ.

A l'étage, un palier avec rangements dessert 4 chambres de 15m2 environ équipées de placards, 2 salles d'eau avec double vasques et WC séparé. Vous ne manquerez ni d'espace, ni de rangements !

Les + : SECTEUR / BEAUX VOLUMES / FENÊTRES ALUMINIUM / TERRASSE avec PISCINE / VOLETS ROULANTS / ALARME / PORTIER VILLA / PORTAIL & PORTE DE GARAGE MOTORISÉE / PLACES DE PARKING sur la parcelle et encore pleins de surprises à découvrir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget EI (ID 65516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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