House 8 rooms of 163 m² in Cérons (33720)

iad France - Camille Bedouret vous propose: Dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre très bien entretenue.
Elle se compose au RDC d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux WC.
A l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse.
Un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble.
En terme de confort, la maison est équipée d'une PAC réversible qui alimente deux splits, d'une PAC air-eau qui alimente les radiateurs ainsi que d'un cumulus thermodynamique.
L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes.
*** visite virtuelle possible sur demande ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.