Country home 8 rooms of 167 m² in Cazideroque (47370)

iad France - Delphine Majou vous propose: **Magnifique et rare Maison de Campagne avec son Gîte sur plus de 5 hectares **

Venez découvrir cette charmante propriété, cadre de vie exceptionnel en position dominante. Datant de la fin du siècle dernier, cette demeure pleine de charme, avec son double escalier en pierres de taille, saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

La Maison :
Proposant 167m² habitables, sur 3 niveaux, avec 4 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale, grand salon, cuisine avec comptoir et espace pour manger au pied de la cheminée avec poêle à bois, salle d'eau et dressing.
Deux belles cave en sous sol pour stockage. Et le grenier à finir d'aménager.

Le Gîte du Pigeonnier :
55 m2 habitables, de plain pied, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équopée, ouverte sur un spacieux salon. Terrasse couverte avec vue sur la vallée. Pas de vis à vis. Idéal pour accueillir amis, famille, belle maman ou touristes...

La grange :
200 m2 à aménager, restaurer. En bon état, gros potentiel.

Inspirant calme et sérénité, cette propriété de campagne est un véritable havre de paix. Possibilité de s'installer avec des chevaux ou autres animaux grâce à la grange et les 5 hectares de prairies.

Opportunité à Saisir : Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.