Country home 8 rooms of 250 m² in Cadenet (84160)

iad France - Manon Bedrossian vous propose: Luberon – Propriété de charme à Cadenet – Maison familiale ou projet d’accueil touristique

Au cOEur du prestigieux Parc naturel régional du Luberon, dans le village authentique et recherché de Cadenet, nous vous invitons à découvrir cette élégante maison provençale, parfaitement intégrée dans un environnement naturel d’exception.

Construite en 1995 sur une parcelle arborée de 4 395 m², cette propriété de caractère d'une surface habitable d’environ 250 m². Son excellent état d’entretien, ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations en font un bien rare, tant pour une résidence principale que pour un projet de maison d’hôtes.

La partie principale de plain-pied se compose comme suit :

• Une entrée spacieuse et accueillante
• Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée insert
• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
• Cinq chambres de plain-pied offrant confort et intimité
• Une salle de bains, deux salles d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que trois WC indépendants

À l’étage, un espace bureau d’environ 25 m², facilement transformable en sixième chambre, vient compléter l’ensemble.

Les extérieurs sont aménagés avec soin : un jardin paysager aux essences variées, une piscine, une vaste terrasse propice à la détente, ainsi qu’une dépendance. Le terrain, parfaitement exploitable, permet également la création d’un potager ou d’espaces dédiés au bien-être.

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate du centre du village, cette propriété séduit par son authenticité, sa quiétude et son fort potentiel d’exploitation.

Fosse septique contrôlée en juin 2024, conforme à la réglementation en vigueur.
Taxe foncière de 2300€

Un bien de qualité, rare à la vente.

Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire ou convenir d’une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.