House 8 rooms of 250 m² in Bagnères-de-Bigorre (65200)

iad France - Bettina REMY vous propose : Je vous présente cette charmante maison de 250m² environ, située dans un village paisible, à seulement 5 minutes au nord de Bagnères de Bigorre et à 20 minutes de Tarbes.

Divisée en trois parties habitables indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : une résidence principale au rez-de-chaussée, un plain-pied de 170m² environ récemment rénové, ainsi que deux appartements de 40m² environ à l'étage, parfaits pour de la location à l'année ou en saison. Le tout sur une parcelle de 2400m² environ.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie de 30m² environ donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à une véranda. Trois chambres avec salles d'eau et dressings, un WC, un dressing buanderie et un espace polyvalent de 35m² environ complètent cet étage, idéal pour un bureau, un studio ou une chambre parentale.

L'étage, accessible de manière indépendante, abrite deux appartements T2 entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel pour de la location saisonnière ou à l'année. L'un dispose d'une cheminée et d'une terrasse, l'autre d'un poêle à granulés, avec des places de parking privatives incluses.

À l'extérieur, vous trouverez un coin piscine ensoleillé, une cuisine d'été, de multiples terrasses, un jardin arboré, ainsi que des garages et appentis. La propriété est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel et plusieurs entrées indépendantes.

Cette maison offre une flexibilité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en générant des revenus locatifs. Que ce soit pour une location à l'année ou de courte durée, elle vous promet une sensation de vacances estivales et de bien-être hivernal.

Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Au plaisir de vous faire découvrir cette résidence lors d'une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina REMY EI (ID 42724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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