Traditional house 8 rooms of 163 m² in Baccarat (54120)

iad France - Stephanie Trichot vous propose : EXCLUSIF
54120 BACCARAT

À proximité des tous les transports, services, commerces et écoles, découvrez un ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation (163m2 hab), d’un entrepôt/atelier indépendant (90m2) avec parking, d’un double box de chevaux extérieur.
L’ensemble se situe sur une parcelle arborée (arbres fruitiers) de plus de 3000m2 (constructible).

La maison se compose sur le premier niveau de :
- Une entrée et de nombreux placards ,
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis ,
- Une cuisine équipée d’un piano de cuisson avec accès terrasse ,
- 2 chambres dont une suite parentale.


Le niveau inférieur est composé de :
- 3 vastes chambres ,
- 1 grande salle d’eau et un toilette séparé ,
- Buanderie et chaufferie ,
- Garage


Un projet d’agrandissement vous intéresse ? Le grenier est prêt ! Le plateau est prêt pour créer d'autres volumes.


En outre, une piscine hors sol est installée dans le jardin ainsi qu’un espace prévu pour un jacuzzi et un barbecue. Un espace clos permettrait d’y installer un poulailler.

Nombreux travaux récents (toiture, isolation, facture chaudière granules, salle d’eau et plomberie, sol)
Performances énergétiques D199/A5

La localisation et les surfaces de cet ensemble permettront une diversité de projets tels une grande maison familiale, une maison de vacances, des locaux ou activités professionnels, des espaces de stationnement poids lourds, de l’élevage, des séjours au vert.

À visiter pour se rendre compte.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr