House boat 8 rooms of 135 m² in Auvers-sur-Oise (95430)

iad France - Georges Braibant vous propose : Idéalement situé dans un cadre naturel, cette péniche à la structure solide saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La pièce de vie, aménagée esprit bar accueille un bel espace salon / salle à manger.

Le bateau dispose de 5 cabines de couchage equipées chacune de sa salle d'eau avec WC. Coin bureau, sortie de secours, WC. Nombreux rangements.

Le logement du marinier, dans ses boiseries d'origine et avec l'accès indépendant par la timonerie, saura vous séduire, avec son salon, sa cabine de couchage et sa salle d'eau + WC. Terrasse privé.

Grande et belle terrasse d'agrément orientée SUD.

Côté technique : Le bateau est navigant, gabarit Freycinet (Longueur=38,79m / largeur=5,04m / TE=1,30m / moteur GM 160CV), il dispose d'un certificat de l'Union pour bateau à passagers (10 passagers maximum, sur l'Oise) valide jusqu'en 2028, son expertise à sec a été effectuée en avril 2021 (Validité 7 ans).

Il dispose actuellement d'une COT pour bateau d'activité : chambres d'hôtes (possibilité de continuer l'activité). Cet emplacement ne peut être conservé dans le cadre d'un bateau-logement.

La localisation d'Auvers-sur-Oise offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de balades au bord de l'Oise, visiter les sites culturels et artistiques qui ont inspiré de grands peintres comme Van Gogh, ou simplement vous relaxer dans un environnement préservé.

Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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