House 8 rooms of 250 m² in Amiens (80080)

iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : Pavillon individuel lumineux et spacieux de 250M2 environ, situé à Amiens, dans le quartier de Longpré les Amiens, sur une parcelle de 1400m² environ avec accès direct à la rocade ou autoroute et proche des commodités.

Ce bien saura vous séduire et vous offre une entrée desservant au rez-de-chaussée , un séjour traversant de 34 m2 environ avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC.
A l’étage, un palier qui vous emmènera vers quatre chambres, dont 3 avec dressing, une pièce destinée à une future salle de bain, un bureau atypique et un WC.

Le pavillon est construit sur un sous-sol complet composée d'une pièce aménagée en salon/chambre/salle de sport ( pouvant accueillir une salle d'eau en plus ) avec accès indépendant qui peut vous permettre de louer cette partie , une salle d’eau, un garage 2 voitures + motos, cuisine annexe, cave à vin et chaufferie.

Chauffage gaz de ville avec production d’eau chaude. Tout à l’égout. Construction de 1974.

Taxe foncière : 4575€ (qui peut être minorée en supprimant une piscine existante mise hors d’eau).

A VISITER

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr