House 8 rooms of 204 m² in Amfreville-Saint-Amand (27370)

iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Centre village avec écoles et commerces.
Ancien relais de poste à cheval de 1857 de 200 m2 environ à rénover et une dépendance à réhabiliter.
Beaux volumes.
- Au rez-de-chaussée : Entrée de 22 m2 environ avec cheminée, un salon de 15 m2 environ ouvert sur le séjour de 48 m2 environ avec de grandes baies vitrées et une grande cheminée, cuisine de 22 m2 environ aménagée et équipée avec son coin repas, une chambre de 14 m2 environ, lingerie/laverie avec wc.
- Étage : trois grandes chambres dont deux avec dressing, salle de bains, salle de douches, wc indépendant
Nombreux placards et rangements.
Une cave avec chaufferie.
Garage avec la dépendance à réhabiliter. Le bâtiment d'une superficie au sol de 70 m2 environ comprend un étage. Ce bâtiment peur être réhabilité en gite.
Terrain entièrement clos de 510 m2 environ. Jardin sans vis à vis.
Travaux et rafraichissements à prévoir : huisseries, électricité, isolation. INSTALLATION POMPE A CHALEUR ET BALLON THERMODYNAMIQUE EN OCTOBRE 2023.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc EI (ID 33648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr