House 8 rooms of 150 m² in Agen (47000)

iad France - Catherine MARTY vous propose : Tout proche d'Agen,à 3 km de Lafox/Castelculier, sur la commune de Saint Jean de Thurac... La tranquillité de la campagne sans être isolé, écoles sur place et commerces à proximité. Voici une agréable maison de plain-pied de 150 m² environ, construite en 2000 sur un terrain de 4365 m² environ. Elle vous offre de beaux volumes, un grand espace de vie avec cuisine américaine équipée de 11 m² environ, un salon-séjour de 45 m² environ avec insert. Côté nuit, quatre confortables chambres qui vont de 10,80 m² environ à 12,82 m² environ, avec placards et dressing. Une spacieuse salle de bain de 9,40 m² environ, un WC, une buanderie, un cellier. Vous disposerez également d’une partie supplémentaire avec salle d’eau + WC et mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambre, en accès direct par l’intérieur de la maison mais aussi dotée d’une entrée indépendante idéale pour un espace ado ou une chambre d’hôte. Pour compléter ce bien un double garage-atelier de 48,20 m² environ, un bel espace jardin avec larges terrasses pour vos soirées d’été.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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