Evadez - vous dans cette longère du XIXe siècle à VITRY-LA-VILLE Située dans un village à deux pas de son célèbre château, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et de Vitry-le-François. Avec 180 m² habitables, 7 pièces, une piscine couverte et chauffée, une dépendance et un garage double, cette longère est idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle s’étend sur une parcelle close de 1 438 m², garantissant intimité et sérénité. Parfait pour un projet de chambres d’hôtes ou tout simplement pour savourer une vie au vert. * Un intérieur spacieux et lumineux * Dès l’entrée, une véranda vous mène vers un vaste espace de vie avec sa cheminée desservant : Un grand séjour et une mezzanine, Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Une salle de bains et un WC séparé, Un grand local chaufferie. À l’étage, vous trouverez : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau Un WC indépendant Un espace détente, parfait pour un coin lecture ou un bureau * Dépendance et extérieurs * La longère dispose également d’une dépendance polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de jardinage et un appentis. * Confort et performance énergétique * Son indice énergétique C atteste d’une bonne isolation et d’un confort thermique optimal. Nous pourrons en discuter ensemble lors de votre visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez - moi pour découvrir tout le charme de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.