Village house 7 rooms of 152 m² in Villeneuve-Minervois (11160)

iad France - Olivier Gioia vous propose : *** TRASSANEL - MAISON DE VILLAGE 150 m² environ - PIECE DE VIE CUISINE OUVERTE 45 m² environ - 5 CHAMBRES - SALLE DE RECEPTION 55 m² environ - 1 SALLE D'EAU 16 m² environ - 1 SALLE DE BAIN - 3 TOILETTES - GARAGE 70 m² environ - DEPENDANCES - INVESTISSEURS - LOCATION - CHAMBRES D'HOTES - TRAVAUX A PREVOIR ***
Au cOEur de la montagne Noire, au milieu du territoire de la truffe du Pays cathare, ce village est idéal pour les amateurs de randonnées et de découvertes géologiques, à seulement 30 minutes de Carcassonne.
Venez découvrir cette maison qui peut être transformée en chambres d'hôtes.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 45 m² environ avec une cuisine entièrement équipée, une cheminée décorative, un WC et un garage de plus de 70 m² environ.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, un WC, une salle de bain, une belle salle de plus de 50 m² environ avec poutres apparentes, murs en pierre, et une entrée indépendante.
Au second étage, il y a deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec des toilettes d'une superficie d'environ plus de 15 m² environ.
Il est envisageable de restaurer des dépendances pour augmenter la superficie du bien.
Des travaux sont nécessaires pour améliorer votre confort (révision de l'électricité, changement des menuiseries, rafraîchissement...).
En 2010, la réfection de la toiture a été effectuée.
N'attendez plus !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr