House 7 rooms of 179 m² in Valleiry (74520)

iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VALLEIRY - Maison individuelle de 179m2 sur un terrain clos et sécurisé avec piscine, de 865m2 - à 2 minutes de la frontière Suisse - Environnement calme et proche des commodités à pieds ( commerces - écoles - crèches- collège - gare - bus TPG)

Cette maison magnifique et complète sera parfaite pour accueillir votre famille.

Elle est composée sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 48m2 avec cheminée chauffée au bois
- 1 chambre
- 1 wc indépendant
- 1 suite parentale avec cheminée chauffée au bois (qui peut se transformer en studio indépendant ou en garage)

Au 1er étage:
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasques et wc

- Chauffage au gaz et au bois
- Interphone

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marguiller Laetitia - EI(ID 80768) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr