House 7 rooms of 234 m² in Urrugne (64122)

iad France - Elodie Charpentier vous propose : Bien exceptionnel sur le secteur - Coup de coeur pour cette magnifique villa moderne idéalement située, à quelques minutes seulement de St Jean de Luz, de Ciboure, et des plages, sur un joli terrain paysagé de 1992 m2 environ très bien entretenu avec une piscine à eau salée, son pool house et une cuisine d'été. 2 dépendances entièrement équipées avec spa et terrasses privatives, idéales pour recevoir les amis, la famille ou pour location saisonnière avec un très bon rendement locatif déjà en place.
Découvrez cette villa de 7 pièces de 234 m2 environ composée d'une entrée avec WC d'invités / lave mains et placards, un spacieux double séjour de 85 m2 environ avec sa cheminée et une incroyable hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit dessert une première suite parentale avec une grande terrasse, salle d'eau et WC ainsi qu'un spacieux dressing, une seconde suite avec terrasse et salle d'eau/WC, ainsi qu' un espace bureau pouvant se transformer en 3 ème chambre.
La villa bénéficie d'une triple exposition et est ainsi très lumineuse tout au fil de la journée. Vous serez également au calme absolu avec une vue dégagée sur la Rhune.
La cuisine vous permet d'accéder au garage couvert de 44 m2 environ avec ses 2 places de voitures et un atelier avec un espace de rangement en mezzanine ainsi que plusieurs places de parking en extérieur.

Les +++ : situation idéale proche de toutes commodités et commerces, des axes routiers (A63), de l'Espagne, vue dégagée sur la Rhune, calme, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, portail électrique, alarme, climatisation réversible, pompe à chaleur ...

Visites possibles du lundi au dimanche.

Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7/7j pour vous offrir un service SUR MESURE.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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