House 7 rooms of 220 m² in Tremblay-en-France (93290)

iad France - Naoual Presotto vous propose: Naoual PRESOTTO vous présente en exclusivité chez iad France cette SUBLIME MAISON FAMILIALE T7 DE 220M² ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 413M² À TREMBLAY-EN-FRANCE

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison contemporaine, rénovée intégralement et agrandie en 2020, située à Tremblay-en-France, offrant un cadre de vie d'exception sur 3 niveaux. Cette demeure allie confort, modernité et fonctionnalité pour votre plus grand bien-être.

**ESPACE DE VIE** : le premier étage est composé par une magnifique cuisine américaine avec son îlot central, une salle à manger, un salon, un séjour et un W.C avec un lave-mains. C'est un espace lumineux, aéré et convivial pour partager des bons moments et des grands repas entre famille ou amis.

**ESPACE DE NUIT** : vous trouverez au deuxième étage un palier desservant 4 chambres parentales chacune a sa propre salle d'eau, ses toilettes, ses rangements et un balcon qui complète une d'entre elles. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale.

**LE PLUS** : Le rez-de-jardin est aménagé en studio avec une entrée indépendante. Une buanderie, et un garage attenant à la maison par une grande pièce qui pourrait servir à une salle de sport ou un bureau / atelier.

**CÔTÉ EXTÉRIEUR** : La maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et une grande terrasse avec son four-barbecue idéal pour profiter des journées ensoleillées, des apéros d'été, et des repas conviviaux en plein air.

**CONFORT ET SÉCURITÉ** : Profitez de tous les équipements modernes pour un confort absolu, les fenêtres en double vitrage, les volets électriques, les portails motorisés, le système de chauffage au sol, la fibre optique, le visiophone, l'alarme et la vidéosurveillance vous assurent bien-être et sécurité au quotidien.

**ENVIRONNEMENT** : Cette maison offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Une belle exposition avec une clôture de standing qui offre une entrée de chaque côté, et qui nous permet de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.

**LOCALISATION** : Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.