House 7 rooms of 160 m² in Trangé (72650)

iad France - Emmanuelle Herault vous propose : Charmante maison individuelle de 160m², située dans la paisible commune de Trangé. Construite en 2005 et en excellent état, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne, tout en restant proche du Mans.
La maison offre de vastes espaces de vie lumineux et accueillants. Elle se compose :
- Au rdc : une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E, 4 chambres, une salle d'eau+wc, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier, un garage double porte motorisée.
- A l'étage : un palier dessert 2 chambres, coins rangements, une salle d'eau+wc.
- A l'extérieur : jardin clos, terrasse, abri de jardin de 20m², 2 sationnements devant la maison, orientation Sud.
Chauffage au sol par système de géothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries pvc double vitrage, 2 baies vitrées au rdc + vélux à l'étage volets roulants électriques.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault EI (ID 44741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr