House 7 rooms of 147 m² in Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Kevin Kernoa vous propose : MAISON RECENTE - THOUARE-SUR-LOIRE - 4 CHAMBRES - UN BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - NON MITOYENNE - JARDIN CLOS

A proximité du bourg et des commerces, maison de 2019 bien entretenue offrant une superficie habitable de 147 m ², édifiée sur une agréable parcelle de 722 m ².

Vous serez séduits par l'entrée avec placard donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m ² intégrant une cuisine aménagée et équipée, et donnant sur une grande terrasse exposée sud/ouest et le jardin, une chambre avec sauna et dressing, une autre chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, 2 WC, un grand garage.

A l'étage, un espace ouvert pouvant faire office de bureau donnant sur une terrasse de 17m² qui surplombe le jardin, deux chambres avec placards de 14 et 15m², une salle de bains, un WC séparé.

Tout a été bien pensé, vous profiterez d'un bon agencement avec ses nombreux rangements et placards.
Confort assuré avec le chauffage par poêle à granulés en Rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel.
La parcelle est entièrement close et bénéficie d'une agréable piscine semi-enterrée.

Maison impeccable, au calme de son impasse bénéficiant des transports, écoles et commerces à proximité.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr