Village house 7 rooms of 170 m² in Thionville (57100)

iad France - Mathilde Doux vous propose : Beuvange sous Saint-Michel commune de Thionville - Idéal investisseurs ou famille intergénérationnelle.

Découvrez cette maison de village datant de 1800 divisée en deux appartements (pouvant être communiquants), offrant un joli cadre de vie.

Au rez-de chaussée, l'espace de 60m2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon d'environ 14m2, de deux chambres de 12 et 13m2, d'une salle de bains avec WC.

A l'étage, un appartement d'environ 110m2 possède une entrée indépendante. Il est composé d'un couloir d'accès en rez- de chaussée avec WC. A l'étage, un grand palier dessert une chambre de 14m2 environ, une salle de bains avec WC, une salle à manger avec coin cuisine équipée d'environ 21m2. Un deuxième palier situé en demi niveau dessert un salon de 16m2, une chambre de 13m2 et un dressing.

Possibilité d'aménager les combles.

Le jardin et la terrasse non attenants à la maison sont un véritable havre de paix, parfaits pour les moments de détente en plein air. Un garage ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangements supplémentaires et sécurisés pour des véhicules ou outils.

La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement sont a prévoir.

Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz via des radiateurs garantissent un confort de vie moderne et agréable au quotidien.

Idéalement située à proximité des axes routiers et des transports en commun, cette maison de village saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible.

Ne manquez pas cette opportunité!. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Doux EI (ID 81698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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