House 7 rooms of 200 m² in Séné (56860)

iad France - Youen Robert vous propose : SÉNÉ - Au pied de l’eau, avec une vue imprenable sur le GOLFE DU MORBIHAN.
Située au sein d’un îlot de 5 maisons, dans un environnement calme et un cadre exceptionnel et bucolique, venez découvrir cette maison T7 d’architecte, construite en 1970, de 200 M² environ, édifiée sur un terrain clos de 885 M² environ. SOUS-SOL complet et dépendance de 110 M² environ.

DESCRIPTIF
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à l’espace de vie avec vue sur mer, ouvert sur une terrasse orientée plein SUD. Elle dispose d’une cheminée en pierre de taille, d’une cuisine séparée, d’une pièce d’eau, de 3 chambres de bonne taille et d’un WC indépendant. Un atelier indépendant et une cuisine aménagée complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et des combles aménageables (dalle béton).

Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des pontons.

Un sous-sol de 110 M² environ avec double garage, cave et chaufferie.

CÔTÉ TECHNIQUE
- Construction de 1970 par l’architecte Yves Guillou
- VMC SF
- Huisseries en aluminium avec double vitrage
- Chauffage au fuel et bois
- Assainissement collectif conforme

Vous serez séduits par cette maison lumineuse, située à 10 minutes de Vannes. Ses volumes, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien prisé dans le secteur. Une vie paisible vous attend ici !

VIDÉO SUR DEMANDE !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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