House 7 rooms of 135 m² in Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Charmante maison située idéalement proche des écoles (maternelle, élémentaire et du collège Les Gâtines) et du complexe sportif Jean Moulin.

D'une superficie de 134.97 m² (loi carrez) et 178 m2 au sol, cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC donnant sur un triple séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau neuve, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec son bureau privatif en étage. Les combles sont aménagés en bureau et chambre (idéale pour un adolescent ou pour les amis).

Côté extérieur, cette maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse exposés Sud, où vous pourrez profiter des beaux jours . Une grande place de stationnement est également existante sur la parcelle.

Idéalement située (en impasse), à proximité des commerces (Carrefour Market, Aldi), écoles et transports en commun (le bus 292 mène à la gare de Savigny sur Orge en quelques minutes) , cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. L'accès à l'A6 se fait en moins de 5 mn.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Savigny-sur-Orge. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit havre de paix !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 338 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 711.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto EI (ID 11437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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