House 7 rooms of 130 m² in Saulx-les-Chartreux (91160)

iad France - Delphine Antippas vous propose : *** Maison de caractère en pierres de meulière – Grand terrain plat – Sous-sol total – Quartier privilégié ***

Bienvenue au cOEur de Saulx-les-Chartreux! Dans un quartier pavillonnaire prisé, face au parc, cette maison en pierres de meulière construite en 1943 allie avec élégance le charme de l'ancien et un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 621 m², elle séduit par ses matériaux nobles, ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une cuisine indépendante, un double séjour doté d'une cheminée et d'un parquet en chêne massif, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, le palier avec rangements dessert deux chambres, dont une avec espace lavabo et dressing, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse équipée d'une cuisine, idéale pour un espace indépendant. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.

Le sous-sol total, accessible à pied, offre des espaces pratiques avec une chaufferie, une grande pièce aménageable, un atelier et un puits. À l'extérieur, le grand jardin clos invite à la détente et aux loisirs, et comprend un abri bois, un cabanon de jardin, ainsi que des possibilités de stationnements.

Les équipements de la maison renforcent son caractère : une chaudière gaz basse température avec programmateur, un ballon de 150 L combiné au système de chauffage, des cheminées en marbre avec foyers ouverts, un parquet en bois massif, une belle hauteur sous plafond, et des fenêtres sur les quatre façades, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités du centre-ville, des écoles et des transports.

Visite virtuelle disponible sur référence.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Antippas EI (ID 16644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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