Traditional house 7 rooms of 233 m² in Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : Authentique corps de ferme du Périgord Noir, alliant charme et caractère.
Cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une grande maison d'habitation entièrement restaurée et d'une belle grange à réhabiliter.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

En rez-de-chaussée:
- Entrée avec dressing sur mesure et WC
- Vestibule
- Cuisine contemporaine, avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest
- Séjour lumineux de 60m2, avec poêle à bois, boiseries, poutres et pierres apparentes
- Bureau avec bibliothéque aménagée sur mesure
- Buanderie / lingerie
- Chaufferie / WC

A l'étage:
- Trois chambres avec placards
- Salle d'eau avec WC
- Chambre en duplex avec salle d'eau / WC et accès indépendant

Dépendances :
- Grange / atelier de 45m2 équipée de panneaux solaires
- Terrasse couverte avec barbecue
- Dépendances en pierre servant d'abri pour les vélos et de lieu de stockage
- Abri pour 2 voitures
- Carport

Pour le confort:
- Chauffage par le sol et radiateurs
- Huisseries aluminium / bois en double vitrage
- Deux poêles à bois
- Alarme

L'ensemble situé sur une parcelle de 23000 m2, aménagée en permaculture avec une partie boisée, bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski EI (ID 54814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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