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House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680) House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680)
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Sale - Sainte-Pazanne (44680)
Exclusive

House 7 rooms of 186 m² in Sainte-Pazanne (44680)

€365,000
€1,962/m²
186 m²
7 rooms
5 bedrooms

Features

Fireplace

About this house of 7 rooms in Sainte-Pazanne (44680)

iad France - Mélanie Mazeret vous propose: SAINTE PAZANNE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde cuisine, une véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin paysagé, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un grand garage.

Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, exposé sud-est, agrémenté d’un cabanon de jardin et d’un puits.

La maison est équipée de panneaux solaires, permettant de faibles charges électriques.

Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant louer chaque niveau de manière indépendante ou envisager un usage mixte (habitation principale + location).

SES ATOUTS: proche des commodités - maison lumineuse - jardin arboré - 2 niveaux de vie

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1749347

Equipments

Indoor

TV plug

Outdoor

Land surface: 747 m²
Garage

Other

Year of construction: 1976
Number of floors in the building: 1

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
229
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
7*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3210.00 €/year
Maximum : 4390.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
7*
kg CO₂/m².year
Emissions
B
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Mélanie Mazeret
5/5
(22 reviews)
See 10 of listings Read more about our fees
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Lucie Boue
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