House 7 rooms of 198 m² in Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

iad France - Celine Berton vous propose : Maison spacieuse à Sainte-Maure-de-Touraine

Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et modernité, cette maison de 198m² environ sur deux niveaux est nichée dans un lotissement calme, à seulement cinq minutes des grands axes (autoroute A10 et gare).

Ses atouts principaux:

-6 chambres et une grande mezzanine pour s’adapter à tous vos besoins.
-2 pièces supplémentaires modulables en bureau ou dressing
-Une cuisine équipée, ouverte et conviviale donnant sur la salle à manger.
-Un salon lumineux pour des moments de détente en famille.
-Une terrasse agréable et un jardin de 702 m² environ, parfaits pour les beaux jours.
-Un garage pratique avec buanderie intégrée.
-Confort et équipements récents:
Plancher chauffant sur les deux niveaux avec pompe à chaleur (installée en 2020).
Économie d’énergie grâce à un ballon thermodynamique et un adoucisseur d’eau (2020).
-Travaux extérieurs soignés avec un enrobé réalisé en 2021

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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