House 7 rooms of 195 m² in Sainte-Marie (97438)

iad France - Cyril Cochaud vous propose : EXCLUSIVITÉ - Sainte Marie - La Grande Montée.

Vous recherchez une VILLA bénéficiant de volumes importants pour accueillir votre famille, ou bien souhaitez investir pour proposer deux appartements distincts à la location? Ce bien saura répondre à TOUS vos critères!

IDÉALEMENT SITUÉ à la Grande Montée, cette maison T7/8 d'une surface habitable de 195 m² environ dispose de tous les commerces à proximité et d'un accès facilité au centre ville de Beauséjour.

Après avoir franchi l'entrée au rez de chaussée, retrouvez l'espace salle à manger cuisine entièrement aménagé et équipé, qui bénéficie d'un accès direct aux DEUX TERRASSES dont une couverte.

Le salon, aménagé en bureau actuellement, propose une surface de 15 m².

Deux CHAMBRES et une salle de bains avec wc séparés composent l'espace nuit.

Un espace buanderie, avec un coin cuisine, vient compléter les prestations.

L'étage, accessible depuis le rez de chaussée, et disposant également de son accès privatif, bénéficie de toute le confort attendu.

Une cuisine séparée de 10 m² est aménagée, ainsi que deux grandes chambres de 14 m² et 18 m². L'espace salon séjour de 25 m² bénéficie d'une terrasse équipée de baies vitrées et offrant une vue mer dégagée.

Une salle de douche et wc séparés sont également proposés.

Enfin, au deuxième étage, retrouvez DEUX CHAMBRES supplémentaires de 11 m² chacune.

Édifiée sur une parcelle de 1100 m² environ, le jardin qui entoure la maison est arboré et entretenu. La PISCINE au sel et chauffée sera le lieu de détente pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour votre confort, le STATIONNEMENT est facilité. Profitez d'un GARAGE de 30 m², ainsi que de deux places de parking privatives à l'entrée de la maison.

Ce bien, grâce à sa disposition et sa surface, permet d'envisager tous les aménagements possibles. Que vous souhaitiez en faire votre RÉSIDENCE PRINCIPALE, ou bien proposer DEUX LOGEMENTS distincts à la location, cette villa saura répondre à tous vos critères.

Appelez moi sans tarder pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite!







Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud EI (ID 37465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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