House 7 rooms of 300 m² in Sainte-Florence (33350)

iad France - Christophe ZARPELLON vous propose : Située à 20min seulement de Saint Emilion, à 1h de Bordeaux, proche des commerces et de la gare(5min), venez découvrir cette belle girondine sur la commune de Sainte Florence.
Carreaux de Gironde, plancher bois, poutres apparentes, pierre, font le charme de cette magnifique demeure.
Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée dessert un salon spacieux avec sa cheminée, ainsi que la salle à manger tout aussi spacieuse avec sa cheminée également, une belle cuisine donnant sur le jardin complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage on retrouve un bureau ainsi que deux grandes chambres, avec pour chacune d'elle salle de bain, wc et dressing.
Enfin au dernier niveau, vous y trouverez deux belles et grandes chambres avec salle d'eau et wc.
A l'extérieur, piscine, terrasse donnant sur le terrain de plus de 3000m² clôturé et arboré.
Deux chais à rénover attenant à la maison complète ce bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe ZARPELLON EI (ID 58363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 899072664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr